วิธีจองพูลวิลล่าบางแสนให้ถูกกว่า Airbnb ได้ถึง 50%

วิลล่าที่คุณเพิ่งเจอบน Airbnb, Booking.com หรือ Agoda น่ะหรือคะ? หลายครั้งมันคือวิลล่าหลังเดียวกันกับที่เอเย่นต์ในพื้นที่ปล่อยเช่าอยู่บน Facebook ในราคาถูกกว่าเยอะเลย เว็บจองพวกนี้บวกค่าธรรมเนียมเข้าไปบนราคาจริง พอคุณจองตรงกับเอเย่นต์ คุณก็ข้ามค่าพวกนั้นไปได้หมด แถมเงินของคุณยังไปถึงมือเจ้าของมากขึ้นแทนที่จะตกอยู่กับแพลตฟอร์ม นี่คือวิธีที่ครอบครัวคนไทยใช้กันมาตลอด มาดูกันค่ะว่ามันได้ผลยังไง

ทำไมวิลล่าหลังเดียวกันถึงถูกกว่าถ้าไม่ผ่าน Airbnb

เว็บจองใหญ่ๆ พวกนี้ไม่ได้เป็นเจ้าของวิลล่าค่ะ เขาแค่เอามาลงประกาศแล้วหักส่วนแบ่ง และเขาหักจากทั้งสองฝั่ง เจ้าของก็จ่ายค่าคอมมิชชั่นให้ ส่วนคุณก็จ่ายค่าบริการกับภาษีเพิ่มอีกต่อหนึ่ง เรียกว่าล้วงกระเป๋าทั้งสองข้างพร้อมกัน แล้วทั้งหมดนั้นก็ถูกบวกเข้าไปในราคาที่คุณเห็น

ลองดูบ้าน i-Vada ที่ฉันเป็นโฮสต์ดูแลอยู่นะคะ จองตรงราคา ฿8,900 ต่อคืน แต่บ้านหลังเดียวกัน คืนเดียวกัน พอไปอยู่บนแพลตฟอร์มจองใหญ่ๆ รวมภาษีกับค่าธรรมเนียมแล้วตกอยู่ที่ ฿10,966 มีค่าใช้จ่ายส่วนเกินเกือบ ฿1,900 ที่ถูกบวกใส่คุณ นอกเหนือไปจากค่าคอมมิชชั่นที่เขาเก็บจากเจ้าของอีกต่อหนึ่ง รวมแล้ว ฿2,066 หรือ 19% ของบิล หายเข้ากระเป๋าคนกลาง ทั้งที่เป็นการเข้าพักแบบเดียวกันเป๊ะ

เหตุผลเดียวที่เจ้าของยอมทนใช้แพลตฟอร์มก็คือ ความน่าเชื่อถือกับยอดคนเข้า แพลตฟอร์มเป็นที่ที่ลูกค้าต่างชาติอยู่กันอยู่แล้ว และระบบรีวิวก็ทำให้คนแปลกหน้ารู้สึกปลอดภัยที่จะจอง ถ้าตัดสองอย่างนี้ออกไป เจ้าของส่วนใหญ่ก็อยากจะดีลกับคุณตรงๆ มากกว่า เพราะตอนนี้แพลตฟอร์มกินส่วนแบ่งจากรายได้ของเขาทุกๆ คืนที่ปล่อยเช่า

เพราะฉะนั้นพอคุณจองตรง ไม่ใช่แค่คุณที่ได้ค่ะ เจ้าของก็ได้เงินเต็มเม็ดเต็มหน่วยขึ้น คุณก็จ่ายถูกกว่าราคาบนแพลตฟอร์ม คนที่เสียประโยชน์มีแค่คนกลางเท่านั้น ในบางแสนส่วนต่างมักจะอยู่ที่ ถูกลงราวหนึ่งในห้าถึงหนึ่งในสาม และบางหลังก็เกือบครึ่งเลยค่ะ

สระเดิม บ้านหลังเดิม เจ้าของคนเดิม คุณแค่ตัดส่วนที่เคยกินเงินของทั้งคุณและเจ้าของออกไปเท่านั้นเอง

ครอบครัวคนไทยจองกันจริงๆ ยังไง

ไม่มีอะไรลับซับซ้อนเลยค่ะ นี่คือวิธีเช่าวิลล่าแบบปกติของที่นี่:

1. หาวิลล่าใน Facebook เอเย่นต์ในพื้นที่จะโพสต์ลงในกลุ่มพูลวิลล่าบางแสน พร้อมรูป ราคา และวันว่าง
2. ทักเอเย่นต์ทาง LINE ทุกประกาศจะมี LINE ให้ติดต่อ คุณก็ถามเรื่องวันที่ จำนวนคน และราคาได้เลย
3. โอนมัดจำตรงๆ ปกติประมาณครึ่งหนึ่งก่อนเพื่อจองวัน (ดูได้ว่ามัดจำทำงานยังไง)
4. มาถึงในวันเข้าพัก จ่ายส่วนที่เหลือกับเงินประกันตอนมาถึง แล้วเอเย่นต์หรือเจ้าของก็จะมารับคุณที่บ้าน

ไม่ต้องโหลดแอป ไม่มีค่าธรรมเนียมการจอง ไม่มีเรื่องเซอร์ไพรส์จากอัตราแลกเปลี่ยน

วิธีหาประกาศแบบจองตรงด้วยตัวเอง

เจอวิลล่าที่ถูกใจบน Airbnb แล้วใช่ไหมคะ? คุณมักจะตามหาหลังเดียวกันที่ปล่อยเช่าแบบจองตรงเจอได้:

• ค้นชื่อวิลล่าใน Facebook พร้อมคำว่า "บางแสน" หรือ "Bang Saen"
• ลองไล่ดูในกลุ่มพูลวิลล่าบางแสนใน Facebook บ้านหลังเดิมๆ จะโผล่มาให้เห็นซ้ำๆ
• ค้นรูปย้อนกลับ (reverse image search) จากรูปในประกาศ เพื่อดูว่ามันไปโผล่ที่ไหนอีกบ้าง

พอเจอเอเย่นต์แล้ว ก็คุยกันทาง LINE เหมือนที่บอกไว้ข้างบนเลยค่ะ

ข้อแลกเปลี่ยน และวิธีรับมือ

การจองตรงถูกกว่าก็เพราะคุณยอมสละตาข่ายนิรภัยของเว็บจอง ไม่มีปุ่ม "แจ้งปัญหาเจ้าของ" ไม่มีการคืนเงินอัตโนมัติถ้ามีอะไรผิดพลาด นั่นคือสิ่งที่ต้องแลกค่ะ แต่มันก็เป็นเรื่องปกติและปลอดภัย เมื่อคุณตรวจสอบแล้วว่าเอเย่นต์มีตัวตนจริง และมีวิธีง่ายๆ อยู่หนึ่งอย่างที่จับมิจฉาชีพได้เกือบทุกรายก่อนที่คุณจะโอนเงินสักบาท ฉันเขียนคู่มือเรื่องนี้ไว้ทั้งบทเลยค่ะ: จ่ายเงินให้เอเย่นต์วิลล่าโดยตรงปลอดภัยไหม?

ทำการตรวจสอบแค่อย่างเดียวนั้น แล้วการจองตรงก็มีแต่ข้อดีค่ะ

หรือจะข้ามขั้นตอนตามหาไปเลยก็ได้

นี่คือเหตุผลทั้งหมดที่ฉันสร้างเว็บนี้ขึ้นมาค่ะ วิลล่าทุกหลังบนแผนที่อยู่ที่ราคาจองตรงอยู่แล้ว ไม่มีการบวกเพิ่มจากเว็บจอง และเอเย่นต์ที่อยู่เบื้องหลังก็เป็นคนที่ฉันรู้จักเป็นการส่วนตัว คุณได้ราคาแบบที่คนไทยจ่ายกัน โดยไม่ต้องไปนั่งสืบเสาะใน Facebook และไม่ต้องมานั่งกังวลว่าประกาศนั้นจริงหรือเปล่า

ลองดูแผนที่ แล้วทักหาฉันทาง LINE ได้เลยนะคะ ถ้าอยากให้ฉันช่วยแนะนำวิลล่าที่เหมาะกับกลุ่มของคุณ